购买假房本被判刑，法律后果分析

购买假房本属于违法行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。购买假房本可能会被误认为是伪造证件罪，具体判刑情况取决于案件的严重程度和法律规定。建议遵守法律法规，避免购买或使用假房本。

在当今信息化的时代，网络科技的发展给人们的生活带来了前所未有的便利，与此同时，网络上也不乏充斥着各种虚假信息，其中最为常见的就是房屋买卖信息，当消费者不幸购买到这样的“假房本”时，不仅权益受到损害，还可能面临法律的严厉制裁。

一、什么是“假房本”

“假房本”，顾名思义，就是伪造的房产证，这种证件并非真正由政府房产管理部门颁发，而是不法分子利用非法手段制造的，目的是为了骗取购房者的信任和财产，持有假房本的人往往无法办理房屋过户手续，也无法获得合法的产权保护。

二、购买假房本的常见风险

1、产权纠纷频发：由于假房本并非合法有效的证件，因此持有者无法真正获得房屋的产权，如果遇到房屋质量纠纷、拆迁补偿等问题，受害者往往难以得到法律的有效保护。

2、经济损失惨重：购买假房本往往需要支付高额的“定金”或“货款”，一旦发现上当受骗，所支付的钱款往往难以追回。

3、承担法律责任：在购房过程中，如果因为持有假房本而被认定为非法购房，将会面临行政处罚，甚至刑事责任。

三、购买假房本的判刑标准

根据我国相关法律法规的规定，购买假房本的行为可能构成犯罪，具体判刑标准如下：

1、数额较大的情况：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

2、数额巨大的情况：处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

3、数额特别巨大的情况（在理论上存在，但实际案例中极为罕见）：处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

具体判刑标准的判定主要依据涉案假房本的总面额是否达到定罪起点，案犯用4000份假房本来骗取受害人1万元，根据司法解释的规定，这个数额属于“数额较大”，但如果涉案假房本总面额高达50万元，则应认定为“数额巨大”。

四、如何避免购买假房本

为了避免购买到假房本，我们需要注意以下几点：

1、选择正规的购房平台：尽量选择有良好口碑、信誉度高的购房网站或中介公司，要在网上留下真实的联系信息和联系方式，以便后续维权。

2、查验房屋证明：在决定购买前，一定要查看房屋的权属证明文件，如不动产权证书、房屋买卖合同等，这些证明文件可以通过房产管理部门的官方网站或APP进行查询核实。

3、警惕“定金陷阱”：有些不法分子会利用购房者急于购房的心理，在签订合同前要求支付高额的定金或货款，购房者要保持警惕，不要轻易相信对方的承诺。

4、保留证据：在整个购房过程中，要妥善保管好所有相关的证据材料，如聊天记录、转账凭证、房屋证明文件等，这些证据在后续维权中将起到关键作用。

五、遭遇假房本时的维权途径

如果不幸购买了假房本，我们可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

1、报警：第一时间向当地公安机关报案，提供相关证据和线索，警方会根据情况进行调查处理。

2、起诉对方：在收集到足够的证据后，可以向法院提起诉讼，要求对方退还已支付的款项并赔偿损失，在此过程中，可以委托律师代理诉讼，提高胜诉几率。

3、举报相关部门：还可以向房产管理部门或消费者协会等相关机构举报销售假房本的行为，督促相关部门加强监管和打击力度。

购买到假房本不仅会给购房者带来经济损失和精神压力，还可能面临法律的严厉制裁，在购房过程中务必保持警惕和谨慎选择可靠的购房渠道和交易对象，一旦发现自己购买的房屋证明为假房本应及时采取措施维护自己的合法权益。