警惕假房本抵押借款的风险与陷阱

摘要：，，用假房本做抵押借款存在很大风险与陷阱。假房本本身就涉嫌违法，可能引发产权争议。借款人若因财务状况恶化无法按时还款，房产可能被执行还款，导致合法房主无法收回房屋。利用伪造材料骗取贷款，涉嫌诈骗犯罪，面临法律制裁。务必通过正规途径申请贷款，确保房产真实合法，并谨慎对待借款协议，以保护自身权益。

在当今社会，金融市场的繁荣与灵活为个人和企业提供了前所未有的便利，借款作为一种常见的金融活动，可以帮助人们解决短期的资金需求，促进经济的发展和个人的成长，在追求资金的过程中，一些人选择了利用假房本作为抵押来借款，这一行为不仅违反了法律规定，更隐藏着巨大的风险。

一、假房本的法律风险

房本，作为房屋所有权的法律凭证，其真实性至关重要，一旦涉及到借款，房本的真实性和合法性更是不可忽视的重要因素，使用假房本作为抵押，首先面临的就是法律上的风险，根据我国相关法律法规，伪造、变造房屋权属证书是违法行为，一旦被查出，除了要承担法律责任外，还可能面临承担赔偿责任和信用记录不良等后果。

二、借款人的信用风险

除了法律风险外，使用假房本借款还可能导致借款人的信用风险，由于房本的真实性存疑，贷款机构在审核贷款申请时可能会对借款人的诚信产生怀疑，一旦借款人无法按时还款，或者被发现有转移资产等行为，贷款机构有权依法追究其法律责任。

三、助长不劳而获的风气

以假房本做抵押借款的行为，还在一定程度上助长了社会的不劳而获风气，有些人通过不正当手段获取他人的房本，并以此作为抵押物骗取借款，这种行为不仅损害了他人的利益，也破坏了金融市场的公平和稳定。

四、社会经济的影响

使用假房本做抵押借款的行为，对社会经济也产生了负面影响，这种行为会增加金融市场的不确定性，影响金融市场的稳定运行，由于假房本的真实性和合法性难以保障，会导致信贷资源的错配和浪费，降低金融资源的利用效率。

五、监管部门的打击力度

为了维护金融市场的正常秩序和金融消费者的权益，政府部门一直在加大对涉及虚假房本的违法行为的打击力度，根据我国相关法律法规的规定，伪造、变造房屋权属证书的行为将被视为犯罪行为，并依法追究相关人员的法律责任，监管部门还会加强对金融机构的监管，确保其不被不法分子利用，维护金融市场的正常秩序。

六、合法途径的重要性

面对以假房本做抵押借款的风险和陷阱，借款人应当选择合法途径解决资金需求，以下是一些建议：

1、寻求合法途径筹集资金：可以通过亲朋好友、商业银行或公积金管理中心等合法渠道申请贷款或融资。

2、提高自身信用状况：保持良好的信用记录是获得贷款的关键，应按时还款、保持财务平衡并避免过度借贷。

3、合法获取担保物：担保人或担保物是降低贷款风险的重要手段，应选择具有稳定收入和良好信用记录的人作为担保人或提供具有价值的担保物。

4、咨询专业法律意见：在涉及借款等金融事务时，应咨询专业律师以获取合法合规的建议和指导。

以假房本做抵押借款的行为存在诸多风险和隐患，借款人应增强法律意识、提高信用意识并选择合法途径解决资金需求以确保自身权益不受损害，同时政府部门也应加强监管力度打击违法行为维护金融市场的正常秩序和稳定发展，只有这样我们才能共同构建一个诚信、安全、高效的金融市场环境促进社会的和谐与进步。

使用假房本作为抵押借款不仅会带来巨大的法律风险还会对社会经济和个人信誉产生严重影响，我们应该遵守法律法规、提高诚信意识、选择合法的融资渠道并寻求专业的法律帮助来确保我们的财务安全和合法权益得到保障，同时我们也需要认识到金融市场的复杂性和风险性在选择任何金融服务时都应该保持理性和谨慎的态度做出明智的决策避免被不法分子所利用或误导。