办理假房产本的法律后果及处罚措施是什么

**办假房产本是违法行为**。根据我国相关法律法规，伪造、变造房屋产权证用于骗取名下的房产，是对房产交易秩序的严重破坏，并且涉嫌违法犯罪。对此类行为，相关部门有权依法予以严厉打击，包括没收违法所得、处以罚款，甚至追究其刑事责任。大家应当遵守法律法规，诚信办证，切勿以身试法。

一、引言

随着社会的进步和法治教育的普及，越来越多的公民开始了解并遵守法律法规，在购房过程中，仍有一些人因追求利益而选择购买或使用伪造的房产本，这种行为，即“办假房产本”，不仅严重损害了购房者的权益，更破坏了社会的诚信体系，办假房产本究竟是不是违法行为？如果被发现，又将面临怎样的处罚呢？

二、办假房产本是违法行为

在我国，《刑法》第二百八十条规定：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”《最高人民法院最高人民检察院公安部司法部关于办理“套路贷”刑事案件若干问题的意见》也明确指出，伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，应分别认定为刑法第二百八十条第一款规定的“身份证件”，从这个角度看，办假房产本属于违法行为。

三、伪造房产证的量刑规定

当涉及到伪造房产证的行为时，其量刑标准主要根据涉案房产价值来确定，具体规定如下：

1、数额较大：处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金。

2、数额巨大或有其他严重情节：处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

3、数额特别巨大或有其他特别严重情节：处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

对于伪造国家机关证件罪，若情节严重，则可处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

四、伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的量刑规定

除了伪造房产证外，伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章也是违法行为，对此，法律规定同样明确了相应的处罚措施。

伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章的行为，会根据情节轻重受到不同程度的刑事处罚。

五、买卖伪造的公文、证件、印章的量刑规定

买卖伪造的国家机关公文、证件、印章的行为同样受到法律的严惩，若涉及买卖伪造证件，将根据情节轻重受到不同程度的有期徒刑、拘役、管制及罚金等刑事处罚。

六、怎样处罚

对于办理假房产本这类违法行为，我国采取了多种手段予以严厉打击，在民事上，受害者可以根据相关法律规定，向行为人主张赔偿，由于伪造的房产证属于虚假诉讼罪的法律拟制对象，即使原告没有参与伪造活动，也可以作为原告提起诉讼，在胜诉后，除了可以请求对方承担由此增加的费用，还可以请求对方赔偿损失。

在行政责任方面，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为，会受到公安机关的行政处罚，具体处罚措施可能包括拘留和罚款等。

对于涉及伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章的行为，相关部门也会根据情节轻重进行相应的处理。

七、结语

办假房产本是一种严重的违法行为，它不仅侵犯了购房者的合法权益，破坏了社会的诚信体系，还可能给社会带来更大的危害，我们应该加强法律意识，自觉抵制此类行为，政府和社会各界也应加大宣传和教育力度，提高公众的法律素养，共同营造一个诚信、和谐的社会环境。

我们呼吁广大市民朋友，如需办理房产证明，请务必通过正规渠道进行申请和审批，切勿因贪图小利而走上违法之路，让我们携手共建美好家园，共创法治社会新篇章！