购买假房本如何合法处理，解决方案与建议

买假房本是一种违法行为，需要承担法律责任。如果您发现自己购买了假房本，应该立即向当地的房地产交易管理部门或公安机关报告，并提供相关证据。您也可以向消费者协会或相关法律援助机构寻求帮助，以维护自己的合法权益。如果您已经支付了房价款，您还可以要求开发商承担违约责任，并赔偿您因此遭受的损失。，，购买假房本是一件非常严重的事情，需要引起足够的重视。如果您遇到了类似的问题，应该及时采取措施，并寻求专业的帮助和支持。

在房地产市场交易中，房屋产权证是证明购房者享有相应房屋权利的重要凭证，一些不法分子为了牟取暴利，不惜违法犯罪，制作、销售假冒的房屋产权证，如果不幸购买了这样的假房本，应该如何处理呢？

一、保持冷静，理性分析

面对假房本，首先要做的就是保持冷静，不要被表面的利益所诱惑，要清楚地认识到购买假房本是违法行为，不仅侵犯了购房者的权益，也可能给自身带来法律风险。

二、收集证据，保留痕迹

一旦发现购买了假房本，应立即收集相关证据，如购房合同、房产证、付款凭证等，并妥善保管，这些证据可能在后续的法律程序中起到关键作用，要注意保留与卖房方的沟通记录、短信往来等，以备不时之需。

三、报警，寻求法律救济

购买假房本属于违法行为，可以向当地公安机关报案，警方会依法进行调查处理，追查犯罪嫌疑人并追究其法律责任，警方在调查过程中可能要求你提供相关证据和信息。

四、向房地产管理部门投诉举报

如果购房合同中有关于房屋质量、交房日期等方面的约定，而开发商提供的房产证存在虚假情况时，可以向当地的房地产管理部门或住房城乡建设部门进行投诉举报。

这些部门会根据举报内容和相关法律法规进行调查核实，并采取相应的处罚措施，建议购房者在购房前要对开发商的信誉、资质等进行充分了解，避免出现类似的问题。

五、提起诉讼，维护自身合法权益

当假房本问题无法得到有效解决时，购房者可以通过法律途径来维护自己的合法权益，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求撤销合同或请求人民法院撤销合同，并要求对方退还购房款，并且要求对方赔偿因此带来的损失。

在诉讼过程中，需要提交相关的证据材料，包括购房合同、付款凭证、假房产证等用以证明自己的主张。

除了以上几种方式外，“双倍返还定金”也是一种常见的处理方式。《民法典》第五百八十七条明确规定，“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

六、加强防范意识，防止再次发生

更重要的是要提高自身的防范意识，在日常生活中应关注房地产市场的动态和政策变化；在接受房地产中介服务时更要仔细审查相关信息；对于陌生网站或电话中透露出的房源信息要保持高度警惕。

购买假房本是一个非常严重的问题，需要我们以最快的速度采取合法手段保障自身的合法权益不受侵害。