购买和使用假房本，明智之举还是违法之行？

买自己的假房本使用是违法的行为。假房本是指伪造的房屋产权证，用于虚假交易中欺骗他人。购买和使用假房本属于欺诈行为，可能导致严重的法律后果和经济损失。，，购买和使用假房本属于违法行为，涉及到伪造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，可能会受到法律的制裁。，，使用假房本进行交易，可能导致交易的真实性和安全性受到质疑，给购房者和投资者带来巨大的风险和损失。，，购买和使用假房本还会对社会的公平、正义造成负面影响，破坏社会诚信体系，影响社会秩序和稳定。建议遵守法律法规，不要购买或使用任何形式的假房本。

在当今的房地产市场中，“买自己的假房本使用”这一行为引起了广泛的争议和关注，这种行为在法律层面上到底是否站得住脚？又会给购房者和投资者带来怎样的风险呢？本文将从多个角度对此进行深入探讨，以期引发读者的深思。

一、假房本背后的法律风险

近年来，随着房地产市场的繁荣发展，房屋所有权成为许多家庭的重要资产，在利益的驱使下，一些不法分子开始制作和使用假房本来欺骗他人，这些假房本不仅严重损害了购房者的利益，更破坏了整个房地产市场的公平与正义。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭都必须依法登记，才具有法律效力，而假房本的存在，恰恰打破了这一法律规定，使用假房本进行交易，实际上是在逃避国家税收、公证等法定程序，这不仅侵犯了国家利益，也让购房者在交易中面临极大的风险。

二、假房本使用带来的信用风险

除了法律风险外，使用假房本还会给购房者带来严重的信用风险，一旦被权威部门发现使用了假房本，购房者将面临法律责任，同时其征信记录也将受到严重损害，这将对购房者的未来生活、工作和经济状况产生长期而深远的负面影响。

使用假房本进行交易还可能导致开发商、中介等各方合作伙伴的信任丧失，一旦这些合作伙伴发现购房者使用了假房本，他们很可能会选择终止合作，导致购房者面临巨大的经济损失和业务风险。

三、假房本市场的现状与危害

当前，假房本市场仍然存在且呈现出泛滥的趋势，这不仅让购房者在交易中面临极大的风险，也让整个房地产市场陷入了一种不健康的繁荣状态，为了追求利润，一些不法分子不惜违法犯罪，甚至与开发商、中介机构等沆瀣一气，共同制造虚假房产交易的市场。

更为严重的是，假房本市场的存在还加剧了社会的不公平和不公正现象，一些人利用虚假信息进行炒房、投资或者租赁等行为，严重扰乱了房地产市场的正常秩序，破坏了市场经济的稳定和发展。

四、如何避免使用假房本

为了避免使用假房本带来的各种风险和危害，我们需要从以下几个方面入手：

1. 增强法律意识：首先要明确自己的权利和义务，在进行任何房产交易时都要遵循合法、诚信的原则，不要因为一时的利益而忽视了法律的规定，更不要因为贪图便宜而购买非法的假房本。

2. 选择正规渠道购买：在购买房产时一定要选择正规、规范的中介机构或开发商处进行交易，同时要注意核实房屋产权证、土地使用权证等相关证件是否齐全、真实有效。

3. 提高风险意识：在进行任何房产交易前都要充分了解市场行情和相关政策法规并进行风险评估，不要盲目跟风或者听信他人的谎言而做出错误的决策。

4. 加强监管与打击力度：政府相关部门应加大对假房本市场的监管力度依法严惩制造和销售假房本的行为以维护市场秩序和公平竞争的环境。

买自己的假房本使用”这一行为不仅违法还极度危险会给购房者和整个房地产市场带来不可估量的风险和危害，因此我们必须时刻保持警惕增强法律意识选择合法途径进行房产交易以避免陷入不必要的困境和纠纷之中。