使用假房本获取公积金贷款的风险与不良后果

**用假房本取完公积金贷款的风险与后果**，，使用假房本提取公积金贷款严重违规，导致公积金中心无法准确评估房产真实情况，增加信用风险。一旦被发现，不仅可能面临罚款，还可能影响今后公积金贷款的申请。此举还会破坏公平公正的房地产市场环境，损害真正有需求的居民利益。强烈建议居民通过正规渠道提取和使用公积金，切勿因小失大，承担不必要的法律后果。

一、引言

在我们的日常生活中，公积金贷款是一种非常常见的住房贷款方式，它利用住房公积金账户中的积累资金，为职工提供低息住房贷款，从而减轻购房者的经济负担，有时候，一些不法分子可能会利用假的房本来骗取公积金贷款，这种行为不仅违法，而且会给个人带来严重的风险和后果。

二、假房本骗取公积金贷款的常见手法

（一）伪造房屋产权证明

不法分子会通过各种手段伪造房屋产权证明，如房产证、购房合同等，这些伪造的证明文件往往具有极高的欺骗性，让审批部门难以辨认真伪。

（二）虚报房屋信息

为了获取更高的贷款额度，一些不法分子会虚报房屋信息，如房屋面积、楼层等，他们可能会夸大房屋的实际价值，从而提高贷款申请的成功率。

（三）伪装成公职人员

有些不法分子会谎称自己是政府机关或企事业单位的工作人员，具备开具虚假房本的实力和渠道，他们利用职权或关系网，更容易通过审批程序。

三、用假房本取完公积金贷款的风险与后果

（一）承担法律责任

使用假房本骗取公积金贷款属于违法行为，一旦被有关部门发现，违法者将面临法律责任，包括可能的刑事处罚和民事赔偿责任，非法获取的贷款资金也会被追回，对个人的财务状况造成重大影响。

（二）损害个人信用记录

使用假房本骗取公积金贷款会在个人信用记录上留下严重污点，一旦信用记录受损，将会影响今后的金融业务办理，如申请信用卡、贷款等，这将对个人的日常生活和工作产生极大的不便。

（三）破坏社会公平正义

使用假房本骗取公积金贷款的行为破坏了社会公平正义的原则，如果此类行为泛滥成灾，將严重损害社会的诚信体系，破坏正常的经济秩序，这也是对真正需要公积金贷款的职工的不公，加重了他们的经济负担。

（四）影响房地产市场稳定

使用假房本骗取公积金贷款会导致房地产市场的乱象频发，扰乱了市场的正常秩序，这种行为可能会导致房价上涨或下跌，对房地产市场造成不良影响，一旦市场崩溃，将给整个经济系统带来严重的冲击。

四、如何防范假房本骗取公积金贷款的风险

（一）加强对房屋产权证明的审核

购房者和申请贷款者在办理相关手续时，必须严格按照相关规定提供房屋产权证明，相关部门应加强对房屋产权证明的审核力度，确保其真实性和合法性，对于疑似伪造的证明文件，应及时进行核查和处理。

（二）提高警惕，防止被欺诈

在面对看似优惠的贷款条件和利率时，购房者应保持高度警惕，不被欺诈所迷惑，不要轻信陌生人的承诺，要亲自核实相关信息，确保自己的权益不受侵害。

（三）加强政策宣传和教育

政府和相关部门应加强对公积金贷款政策的宣传和教育，让广大市民了解相关政策和规定，提高他们的法律意识和风险意识，也可以通过案例分析等方式，普及防范假房本骗取公积金贷款的知识。

五、结语

用假房本骗取公积金贷款是一种违法行为，既会对个人造成严重的风险和后果，也会对社会稳定和经济秩序造成不良影响，我们必须时刻保持警惕和理性，遵守法律法规和相关政策，坚决抵制各种违法行为，也希望政府和相关部门能够加强对公积金贷款领域的监管和打击力度，营造一个安全、诚信、和谐的房地产市场环境，让我们携手共进，共同维护社会的公平正义和法治秩序。