中介使用假房本办理银行贷款遭举报指南

一旦发现中介使用假房本办理银行贷款，应立即向公安机关报案，并提供相关证据，如虚假房本复印件、贷款申请文件等。可以向银行投诉并要求其加强内部审查。若涉及经济犯罪，还需向检察机关举报。在举报过程中，应注意保护个人信息和证据的合法性。这种行为违反了法律规定，涉嫌诈骗罪。中介和借款人可能面临法律责任。，，以上回答仅供参考，并不能替代专业法律意见。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律建议

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有市民向本报举报称，部分中介公司使用伪造的房屋产权证明作为抵押，成功办理了银行贷款，这种行为严重违反了法律规定，损害了购房者的利益，破坏了社会的公平正义，我们强烈呼吁相关部门迅速介入调查，严厉打击此类违法行为。

一、案件背景

据举报人反映，这些中介公司为了获取不法利益，伪造了一份房屋产权证明，这份证明文件经过精心伪造，上面加盖了假冒的公章，并注明了抵押人的姓名、身份证号以及房屋的具体位置等关键信息，中介利用这份假证明，成功从银行骗取了巨额贷款，用于非法投资或挪用资金。

二、行为分析

这种行为是一种典型的诈骗违法行为，不仅侵犯了银行的财产权益，更重要的是破坏了社会的诚信体系，在当前的社会环境下，信用体系的建设显得尤为重要，中介用假房本办银行货款的行为，无疑是对这一体系的一次严重破坏。

这种行为触犯了《中华人民共和国刑法》中关于伪造公司、企业、事业单位、人民团体公文、证件、印章罪的相关规定，该法明确禁止伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章，且情节严重者将面临刑事起诉，该中介的行为已经涉嫌构成伪造公司印章罪。

这种行为严重违反了《中华人民共和国商业银行法》关于贷款的规定，银行在发放贷款时，必须严格审查借款人的身份信息、资产负债情况、信用记录等，并要求提供相应的担保，该中介使用伪造的房屋产权证明作为抵押，明显违反了这一规定，一旦银行发放了贷款，不仅会面临巨大的信贷风险，还会对社会造成不良影响。

这种行为也损害了购房者的利益，购房者基于中介提供的假证明，在不知情的情况下进行了房屋交易，最终可能面临房产权属纠纷、经济损失等风险，这种无辜的受害者不仅无法享受到正常的购房权益，还需要为不法中介的违法行为买单。

三、举报途径

为了维护社会的公平正义和银行的合法权益，我们建议市民积极举报此类违法行为，以下是具体的举报途径：

1.向当地公安机关报案

根据《刑法》及相关法律法规的规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为涉嫌犯罪，您可以向当地的公安机关报案，公安机关将对此进行立案侦查，并依法追究相关人员的法律责任。

具体报案时，您需准备以下材料：个人身份证明、如身份证、户口本等；中介公司的相关信息，如营业执照、法人代表身份证明等；房屋产权证明复印件；以及与案件相关的其他证据材料。

同时建议您积极提供可疑情况的线索和证据，如发现有人非法使用假房本办理银行贷款或存在其他可疑行为，请及时与公安机关联系。

2.向银监会及消费者协会举报

除了向公安机关报案外，您还可以向当地的银监会及消费者协会举报该中介的行为，银监会作为负责监管银行业金融机构的政府部门，将对此类违法行为进行调查处理；而消费者协会则主要维护消费者的合法权益。

在举报时，请提供详细的案情描述和相关证据材料以便相关部门进行调查处理，同时建议您保留好与案件相关的所有证据，以便日后需要时能够及时提供。

3.向市场监管部门投诉

您还可以向当地的市场监管部门投诉该中介公司的违法行为，市场监管部门将对此类违反市场秩序的行为进行调查处理，并依法对涉案单位和个人进行处罚。

在投诉时，请详细说明事情的经过、涉案中介公司的名称和地址、相关证据及诉求等信息，市场监管部门将会对该中介公司进行调查取证并作出处理决定，以维护市场的公平竞争和消费者权益。

四、防范措施

除了积极举报违法行为外，我们也应该提高自身的防范意识和能力，以减少类似事件的发生，以下是一些建议：

1.提高警惕

在购房过程中要保持高度警惕，特别是对于一些声称能够快速、低价办理贷款的中介公司要保持清醒头脑，不要轻易相信其承诺，在接受任何形式的贷款申请前都要认真核实相关信息，确保其真实性和合法性。

2.核实信息

在接受中介服务时，务必要求其提供真实、有效的证明材料，如房屋产权证、身份证等；并仔细核对相关信息，如房屋地址、面积、产权年限等，确保无误后再做决定，对于无法提供的证明材料要及时提出，并要求合理解释或提供其他有效证明文件。

3.了解政策

要全面了解有关银行贷款政策和法律法规，不盲目相信一些所谓的“捷径”，如“零首付”、“快速放款”等，要清楚知道贷款申请的流程和所需材料以及可能存在的风险，这样才能避免陷入不法分子的圈套。

4.保留证据

在整个购房和贷款过程中要妥善保管好所有相关的证据材料，如通话记录、短信往来、转账凭证等；一旦发现被骗或遇到其他问题，可以随时提供给相关部门以便调查处理。

五、结语

在此事件中，我们看到了一个典型的涉及金融诈骗的案件，它严重违反了法律规定，损害了公众利益和社会信任，幸运的是，我们有举报渠道和防范机制来揭露和抵制此类行为。

通过这篇报道，我们希望能够引起更多人对这一违法行为的关注，并积极采取措施维护自身权益和社会公正，我们也呼吁相关监管部门加强合作与沟通，共同打击金融领域的各类违法犯罪活动，保障人民群众的财产安全和社会的和谐稳定。

让我们携手共进，共同构建一个诚信、公正、透明的法治社会！我们才能有效遏制类似事件的再次发生，保护人民群众的合法权益，促进社会的和谐发展。

六、法律参考

以下是相关的法律规定摘录供参考：

1.《中华人民共和国刑法》第二百八十条

伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

2.《中华人民共和国商业银行法》第三十五条

商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。

商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

3.《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条

消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利，消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。

希望以上内容能够引起广泛的社会关注与讨论，共同构建一个诚信、公正、透明的法治社会！如有需要，请咨询专业人士以获取更准确、全面的建议，维护您的合法权益。