假房本借款一百万还款后判多久

用假房本借钱并偿还一百万的，根据我国法律规定，通常会被认定为诈骗罪。鉴于借款时虚构事实的行为，可能涉嫌诈骗罪被判处相应刑罚。具体判决结果视情节而定，可能在三年以下有期徒刑至十年有期徒刑之间，并处罚金。，，以上只是一种可能性，具体案件还需结合实际情况由法院依法作出公正判决。，，使用假房本借款可能涉嫌合同诈骗罪和诈骗罪，具体判罚应根据案件具体情况而定，可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；若数额巨大或有其他严重情节，则可能处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；若数额特别巨大或有其他特别严重情节，则可能处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。，，以上内容仅供参考，如需更详细的信息，请寻找律师或其他专业人士的帮助。

一、引言

生活中，有些人因为资金紧张，会想到通过借款的方式来解决燃眉之急，而假房本，作为一种虚构的房产证明，往往被一些人用作借款的欺诈手段，当这种欺诈行为被发现后，借款者面临的将是法律的严惩，本文旨在通过具体案例，探讨使用假房本来借款一百万并最终归还的情况下，可能会面临什么样的法律后果。

二、假房本借款的法律风险

（一）借款合同的效力问题

当使用假房本作为借款依据时，该借款合同在法律上是不被认可的，因为假房本并不能真实反映房产的权属状况，导致借款合同存在重大瑕疵，一旦借款人未能按时还款，出借人有权向法院提起诉讼，要求确认合同无效，并要求借款人返还借款。

（二）欺诈行为的法律后果

使用假房本借款属于典型的欺诈行为，根据相关法律规定，欺诈行为一经查实，将面临法律责任，除了需要承担民事责任外，还可能需要面临刑事责任，如诈骗罪等。

（三）虚假诉讼的风险

有些借款者为了逃避债务，可能会虚构事实或隐瞒真相，向法院提起虚假诉讼，这种行为不仅会导致司法资源的浪费，还可能触犯刑法规定，一旦法院查实存在虚假诉讼行为，将依法对当事人进行处罚。

三、具体案例分析

案例一：李某使用假房本借款一百万

李某因生意周转需要资金，通过朋友介绍认识了出借人张某，得知李某有房产可以抵押后，张某要求李某提供房本以便办理贷款手续，李某为了获取借款，提供了一份伪造的房本，双方签订了借款合同，并办理了抵押登记，约定的借款期限届满后，李某未能按时归还借款，张某向法院提起诉讼，请求确认借款合同无效，并要求返还借款，法院经审理后查明，李某所提供的房本为伪造证件，借款合同无效，最终判决李某需归还借款本金及利息。

案例二：张某使用假房本借款后又还款一百万

张某通过使用伪造的房本成功向朋友陈某借款一百万元，借款期限届满后，张某无力偿还全部借款，只偿还了部分本金及利息，陈某因此向法院提起诉讼，要求张某归还剩余借款本金及利息，张某在诉讼中辩称，自己已经偿还了大部分借款，只是因生意亏损暂时未能还清全部债务，法院经审理后发现张某确实偿还了部分借款，并认定借款合同部分有效，最终判决张某需继续偿还剩余借款本金及利息。

四、判决依据与启示

（一）判决依据

在使用假房本借款的案件中，法院通常会根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规进行判决。《民法典》第一百五十三条规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。”由于假房本并非真实合法的房产证明文件，因此使用它签订的借款合同是无效的。《民事诉讼法》第六十七条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”在诉讼过程中，出借人需要承担证明合同存在以及借款人实际收到借款的举证责任。

（二）启示

出借人在出借资金时应当谨慎选择借款人，尽量选择信誉良好的个人或企业。《中国银监会关于加强信托公司房地产业务监管有关问题的通知》银监办发【2010】54号中明确要求，信托公司不得开展房地产融资业务，信托公司开展房地产融资业务需遵守相关法律法规和政策规定，坚持合法合规、有的放矢的原则，有效防范法律风险

当事人在签订合同时应当遵守法律法规的规定，确保合同内容的真实性和合法性，不得采取欺诈手段骗取他人财物。

对于借款人而言，应当诚实守信，按照约定履行还款义务，如果确实遇到了还款困难，应当及时与出借人协商解决，避免采取欺诈手段逃避债务。

五、结论与建议

使用假房本来借款一百万并最终归还的情况下，根据具体案情和相关法律规定可能会面临合同无效、欺诈行为的法律责任以及虚假诉讼的风险等后果，为了维护自身的合法权益，建议大家在进行借贷交易时务必谨慎选择对象、遵守法律法规确保合同真实合法签订合同前尽可能查询对方的征信记录了解其还款能力和信用状况；签订合同时务必仔细阅读合同条款明确约定借款期限、利息、违约金等重要事项以避免后续纠纷。

此外政府和监管部门也应加大对虚假房本欺诈行为的打击力度加强金融知识和法律知识的宣传普及提高公众的风险防范意识和自我保护能力共同营造一个健康、和谐的社会金融环境。

参考文献：

1、《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十七条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

3、《中国银监会关于加强信托公司房地产业务监管有关问题的通知》 银监办发【2010】54号。

4、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 法释〔2020〕6号。