警惕假房本签拆迁协议骗局，揭秘诈骗手法与防范措施

近日，一起假房本签拆迁协议的骗局引起了广泛关注。据悉，该骗局通过虚构拆迁信息，利用受害者对拆迁补偿的期望心理，诱导其签订假房本并支付费用。为防范此类骗局，市民应提高警惕，不轻信陌生人的拆迁协议，仔细核实相关信息，同时妥善保管好自己的房产证和拆迁协议。遇到可疑情况，应及时向相关部门举报，确保自己的合法权益不受侵害。

一、引言

一起涉及“假房本签拆迁协议”的事件引发了社会的广泛关注，据报道，一些不法分子通过伪造房产证和拆迁协议等手段，骗取老年人的信任，并进而实施诈骗犯罪，这一事件不仅给老年人造成了严重的财产损失，更破坏了社会的诚信体系，影响深远。

二、事件回顾与案例分析

近年来，随着城市化进程的加速推进，拆迁问题频发，在这一背景下，一些不法分子趁机而入，利用老年人对拆迁政策的了解不足和对法律意识的淡薄，设下陷阱，诱导他们签订所谓的“假房本签拆迁协议”，这些虚假的文件往往漏洞百出，但却足以让缺乏警惕的老年人轻易上当受骗。

案例中，受害者张阿姨就是典型的受害者之一，她原本是一名单身独居的老人，家中经济状况并不宽裕，在一次偶然的机会下，她得知了拆迁的消息，兴奋地参与了拆迁安置的相关活动，这时，一位陌生男子主动上前搭讪，声称自己熟悉拆迁政策，并可以帮助张阿姨争取到更多的拆迁补偿款，为了验证对方的身份和能力，张阿姨要求他出示相关证明材料，该男子拿出了一个加盖了公章的房产证和一份看似合法的拆迁协议。

张阿姨并未多想，便将这些证明文件拿回家仔细研究，在看到房产证上加盖了“房地产权登记专用章”以及一份写有自己姓名的拆迁协议后，她深信不疑，在陌生男子的引导下，她顺利地与对方签订了拆迁协议，并按照对方的指示将部分拆迁补偿款转账给了他指定的账户。

当张阿姨事后冷静下来仔细核对文件时，才惊讶地发现这一切都是一个骗局，她手中的房产证和拆迁协议竟然都是伪造的，这时，准备逃跑的陌生男子也早已逃之夭夭，面对这突如其来的变故，张阿姨感到无比愤怒和无助，她意识到自己被骗子骗走了大量的财产，而且自己的个人信息也遭到了泄露。

三、骗术揭秘与识别技巧

经过这起事件，人们不禁要问：这些不法分子究竟是如何行骗的呢？他们的手段究竟有哪些呢？

1、伪造证件与协议：不法分子通常会通过非法渠道获取公民的个人资料，然后根据这些资料伪造房产证、拆迁协议、公证文件等。

2、虚构事实：在取得受害者的初步信任后，不法分子会虚构拆迁户的身份，夸大其拆迁补偿款的金额，并虚构政府奖励政策等，以进一步迷惑受害者。

3、制造恐慌：有些不法分子还会故意制造恐慌氛围，声称如果不尽快签订协议并转账，可能会面临房屋被强拆、人员伤亡等风险。

在日常生活中，我们如何识别这些假房本签拆迁协议的骗术呢？以下是一些实用的识别技巧：

1、核实信息：在签订任何文件之前，务必仔细核实相关信息，可以通过相关部门官方网站查询证件的真伪，或者咨询专业人士的意见。

2、保持警惕：对于声称可以代办拆迁补偿款或提供高额回报的投资项目，要保持高度警惕，不要轻信陌生人提供的信息，尤其是在利益面前。

3、保留证据：在整个过程中，务必保留好所有相关的证据，一旦发现自己被骗，这些证据将成为追讨损失的重要依据。

4、及时报警：一旦意识到自己可能被骗，应立即向公安机关报案，并提供相关证据，警方会第一时间展开调查，尽可能挽回受害者的损失。

四、防范策略与建议

面对假房本签拆迁协议这样的骗局，我们不能坐视不管，以下是一些具体的防范策略与建议：

1、加强宣传教育：政府和社会各界应加强对老年人的宣传教育，提高他们对拆迁政策和法律知识的了解程度，增强他们的防范意识和自我保护能力。

2、完善法律法规：针对拆迁领域的违法行为，政府应进一步完善相关法律法规，加大对违法行为的惩处力度，形成有效的震慑作用。

3、建立联动机制：政府、公安、社区等部门应建立联动机制，共同打击拆迁领域的违法犯罪行为，通过信息共享、联合执法等方式，提高打击效率。

4、设立举报电话：政府可以设立专门的举报电话，鼓励市民积极举报涉及拆迁领域的违法犯罪行为，对于举报人，政府应给予一定的奖励和保护。

5、提高防骗意识：无论年龄大小，每个人都应该提高防骗意识，在面对涉及个人利益的拆迁协议时，更要保持清醒头脑，仔细甄别真伪。

五、结语

“假房本签拆迁协议”不仅是一种常见的诈骗手段，更是对诚信体系和社会秩序的严重挑战，我们必须采取切实有效的措施来防范此类事件的发生，保护人民群众的合法权益不受侵害，让我们携手共进，共同构建一个诚信、和谐的社会环境！

我们也呼吁广大市民朋友提高警惕，增强自我防范意识，在遇到类似情况时，一定要保持冷静和理智，及时寻求帮助并报警，我们才能共同维护社会的稳定和繁荣。

我们要再次提醒广大市民朋友：在涉及拆迁等涉及个人利益的事项时，请务必谨慎行事！不要轻信陌生人的花言巧语，更不要随意签署任何文件，我们才能确保自己的权益不受损害！